İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecine girmeyi düşünen birçok kişi için en merak edilen konulardan biri:
“Devlet desteği ile ne kadar ödeme yaparım?”

Kentsel dönüşüm kapsamında sunulan 875.000 TL hibe ve 875.000 TL kredi desteği, bu süreci çok daha ulaşılabilir hale getirmektedir.
Ancak her proje için ödenecek tutar sabit değildir ve birçok faktöre göre değişiklik gösterir.

🔹 875.000 TL Hibe ve Kredi Desteği Nasıl İşler?

Kentsel dönüşüm sürecinde sağlanan destek iki ana başlıktan oluşur:

• 875.000 TL hibe desteği
• 875.000 TL’ye kadar kredi imkanı

Hibe desteği doğrudan proje sürecinde kullanılırken, kredi desteği belirli bir ödeme planı çerçevesinde geri ödenir.

👉 Bu sistem, bina sahiplerinin sürece daha kolay dahil olmasını sağlar.

🔹 Gerçek Maliyet Neye Göre Değişir?

Devlet desteği olsa bile kentsel dönüşümde ödenecek tutar, her bina için farklıdır.

Bunu belirleyen başlıca unsurlar:

• Arsanın bulunduğu lokasyon (İstanbul içi ilçe farkı)
• İmar durumu ve yapılaşma hakkı
• Toplam inşaat alanı (m²)
• Bağımsız bölüm sayısı
• Kat karşılığı oranı

👉 Bu yüzden “herkes için geçerli tek bir maliyet” yoktur.

🔹 Avcılar’da Kentsel Dönüşüm ve Devlet Desteği

Avcılar, İstanbul’da kentsel dönüşümün en yoğun olduğu bölgelerden biridir.
Zemin yapısı ve eski bina oranı nedeniyle dönüşüm ihtiyacı oldukça yüksektir.

Bu bölgede yapılan projelerde:

• Devlet destekleri aktif şekilde kullanılmakta
• Kat karşılığı model yaygın olarak uygulanmakta
• Bina sahipleri için avantajlı çözümler oluşturulmaktadır

👉 Bu yüzden Avcılar’da proje bazlı değerlendirme yapmak çok daha doğru sonuç verir.

🔹 Devlet Desteği ile Gerçekten Ne Kadar Ödersiniz?

Bu sorunun cevabı tek bir rakamla verilemez.
Ancak doğru planlanan bir projede:

• Devlet desteği maliyeti önemli ölçüde düşürür
• Kat karşılığı model ödeme yükünü azaltır
• Projenin potansiyeline göre avantajlı sonuçlar oluşur

👉 En doğru sonuç, binaya özel analiz ile ortaya çıkar.

🏗 HB İnşaat ile Doğru Hesaplama ve Planlama

HB İnşaat olarak İstanbul genelinde, özellikle Avcılar merkezli projelerde kentsel dönüşüm sürecini bina bazlı analiz ederek planlıyoruz.

• Arsa ve imar analizi
• Proje potansiyeli değerlendirmesi
• Devlet destekleri hakkında bilgilendirme
• Kat karşılığı veya bedel karşılığı model planlama

ile bina sahiplerine en doğru çözümü sunuyoruz.

👉 İstanbul’da binanız için kentsel dönüşüm sürecinde ne kadar ödeme yapacağınızı öğrenmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.